Rue de la Breche, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Breche, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Breche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Breche dans son marché local
Prix Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Breche se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Bessan et 37.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Breche à Bessan
Le loyer moyen estimé Rue de la Breche est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Breche
Les ventes enregistrées Rue de la Breche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Breche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 548 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Breche
Adresses Rue de la Breche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Breche, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Breche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 300 € au Rue de la Breche à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
