Rue de la Breche, 34550 Bessan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Breche, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Breche dans son marché local
Prix Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Breche se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Bessan et 48.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Breche à Bessan
Le loyer moyen estimé Rue de la Breche est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Breche
Les ventes enregistrées Rue de la Breche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Breche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Breche
Adresses Rue de la Breche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Breche, classées par tranches de numéros.
