9 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Breche, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 528 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 529 mètres
Ventes au 9 Rue de la Breche
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Breche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 Rue de la Breche se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Breche se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Bessan et -25.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
