9 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 591 € à 2 679 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Breche, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°11 et de 4.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 528 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 922 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 529 mètres

Ventes au 9 Rue de la Breche

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

56 400 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

9 Rue de la Breche, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Breche(1 965€)

7 Rue de la Breche(1 948€)

13 Rue de la Breche(1 963€)

2 Rue de la Breche(1 968€)

5 Rue de la Breche(2 006€)

3 Rue de la Breche(1 925€)

4 Rue de la Breche(1 963€)

1 Rue de la Breche(1 889€)

Prix du 9 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 9 Rue de la Breche se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Breche par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Breche se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Bessan et -41.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.