2 Rue de la Pinede, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pinede, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Pinede, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 677 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 704 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pinede
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pinede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pinede, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Rue de la Pinede se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pinede par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pinede se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bessan et -4.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
