2 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Santoline, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Santoline, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 801 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 827 mètres
Ventes au 2 Rue de la Santoline
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Santoline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Santoline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Santoline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Santoline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Santoline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Santoline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Santoline par rapport à la voie
Sur Rue de la Santoline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue de la Santoline se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Santoline par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Santoline se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 6.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 2 Rue de la Santoline à Bessan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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