26 Rue des Caves, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 563 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Caves, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 26 Rue des Caves, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 527 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 895 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 533 mètres

Ventes au 26 Rue des Caves

Les 0 ventes au 26 Rue des Caves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 26 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 26 Rue des Caves se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Caves par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Caves se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Bessan et -38.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.