12 Rue du Cazal, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 202 €

de 1 082 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Cazal, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Cazal, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 440 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 841 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cazal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Cazal(1 205€)

8 Rue du Cazal(1 201€)

7 Rue du Cazal(1 200€)

4 bis Impasse de l’Opera(1 187€)

Prix du 12 Rue du Cazal dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cazal par rapport à la voie

Sur Rue du Cazal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 12 Rue du Cazal se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cazal par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Cazal se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Bessan et 66.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.