13 b Rue du Cazal, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 372 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue du Cazal, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°13 z et de 2.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 b Rue du Cazal, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 438 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 836 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 439 mètres

Ventes au 13 b Rue du Cazal

Les 0 ventes au 13 b Rue du Cazal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue du Cazal dans son marché local

Prix du 13 b Rue du Cazal par rapport à la voie

Sur Rue du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 b Rue du Cazal se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue du Cazal par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue du Cazal se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Bessan et -44.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.