13 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 1 972 € à 3 368 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°11 et de 12.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 154 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 506 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 176 mètres

Ventes au 13 Rue du Chateau d'Eau

Une vente a été recensée au 13 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

141 000 €(3 205 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

13 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Chateau d'Eau(2 497€)

15 Rue du Chateau d'Eau(2 504€)

12 Rue du Chateau d'Eau(2 500€)

14 Rue du Chateau d'Eau(2 502€)

10 Rue du Chateau d'Eau(2 504€)

17 Rue du Chateau d'Eau(2 509€)

14 bis Rue du Chateau d'Eau(2 499€)

16 Rue du Chateau d'Eau(2 505€)

Prix du 13 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue du Chateau d'Eau se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chateau d'Eau se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -10.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.