21 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue du Chateau d'Eau, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 123 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chateau d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 21 Rue du Chateau d'Eau se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Chateau d'Eau se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 10.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
