4 ter Rue du Commerce, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 quater et du 3.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 4 ter Rue du Commerce, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 242 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 4 ter Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 ter Rue du Commerce se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue du Commerce par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Commerce se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Bessan et -4.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
