8 Rue du Four, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 437 € à 2 421 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Four, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°5 et de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue du Four, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 459 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 867 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 458 mètres

Ventes au 8 Rue du Four

Une vente a été recensée au 8 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

87 700 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

8 Rue du Four, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Four(2 007€)

6 Rue du Four(1 872€)

3 Rue du Four(1 897€)

4 Rue du Four(2 000€)

1 Rue du Four(1 902€)

2 Rue du Four(1 907€)

9 Rue de l’Opéra(2 008€)

8 Rue de l’Opéra(2 006€)

Prix du 8 Rue du Four dans son marché local

Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 8 Rue du Four se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Four par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Bessan et -41.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.