8 Rue du Four, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°6 et du 12.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Four, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 458 mètres
Ventes au 8 Rue du Four
Une vente a été recensée au 8 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Rue du Four se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Bessan et -19.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
