1 bis Rue du Stade, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 bis Rue du Stade, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 1 bis Rue du Stade se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Stade par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Stade se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 36.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
