5 Rue Magenta, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 31.86 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue Magenta, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 189 mètres
Ventes au 5 Rue Magenta
Une vente a été recensée au 5 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Magenta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 5 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 5 Rue Magenta se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magenta par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magenta se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bessan et -1.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
