5 Rue Magenta, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 582 € à 3 046 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Magenta, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°3 et de 14.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Rue Magenta, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 199 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 637 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 189 mètres

Ventes au 5 Rue Magenta

Une vente a été recensée au 5 Rue Magenta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

323 260 €(2 993 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

5 Rue Magenta, 34550 Bessan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Magenta(2 072€)

5 bis Rue Magenta(2 075€)

4 Rue Magenta(2 081€)

6 Rue Magenta(2 074€)

8 Rue Magenta(2 073€)

7 Rue Magenta(2 073€)

2 Rue Magenta(2 075€)

10 Rue Magenta(2 082€)

Prix du 5 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 5 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 5 Rue Magenta se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Magenta par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magenta se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Bessan et -25.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.