53 Allée Noël Forestier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 161 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Allée Noël Forestier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.

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À propos du 53 Allée Noël Forestier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 280 logements - 6630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Perrin à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 155 mètres
- Collège Jean Perrin à 149 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 253 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 222 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 460 mètres

Ventes au 53 Allée Noël Forestier

Les 0 ventes au 53 Allée Noël Forestier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Allée Noël Forestier dans son marché local

Prix du 53 Allée Noël Forestier par rapport à la voie

Sur Allée Noël Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 53 Allée Noël Forestier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Allée Noël Forestier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée Noël Forestier se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Fonoll, 34500 Béziers(1,339 €)

Allée Albert Mouton, 34500 Béziers(1,294 €)

Rue Jacques Garrigues, 34500 Béziers(1,407 €)

Allée Marcel Maury, 34500 Béziers(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 53 Allée Noël Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 53 Allée Noël Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.