45 Avenue de Badones, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Badones, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°43 et de 1.54 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Badones, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Pins à 24 mètres
- - Béziers à 2770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 956 mètres
- - Collège Jean Perrin à 1151 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1642 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Badones
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Badones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Badones dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Badones par rapport à la voie
Sur Avenue de Badones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 45 Avenue de Badones se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Badones par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Badones se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Badones
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Badones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Badones
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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