Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 042 €
de 1 550 € à 2 599 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Abraham Mazel

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Prix Rue Abraham Mazel dans son marché local

Prix Rue Abraham Mazel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Abraham Mazel se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Abraham Mazel

Les ventes enregistrées Rue Abraham Mazel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2025
180 000 €(2 000 €/m²)
Maison5 p•90 m²
8 Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers
19 décembre 2025
206 150 €(2 291 €/m²)
Maison5 p•90 m²
10 Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers
20 juillet 2020
145 000 €(1 611 €/m²)
Maison5 p•90 m²
16 Rue Abraham Mazel, 34500 Béziers

Cadre de vie et proximité Rue Abraham Mazel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grands Pins à 111 mètres
  • - Béziers à 2693 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 915 mètres
  • - Collège Jean Perrin à 1040 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1617 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 898 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 775 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 782 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Abraham Mazel

Rue Abraham Mazel est située dans le quartier La Crouzette Badonnes. Elle compte 3262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au Rue Abraham Mazel à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 105 € (5 %)

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