12 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 284 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Font Neuve, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Avenue de la Font Neuve se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Font Neuve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Font Neuve se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
