Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Font Neuve dans son marché local
Prix Avenue de la Font Neuve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Font Neuve se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et 35.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Font Neuve à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue de la Font Neuve est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Font Neuve
Les ventes enregistrées Avenue de la Font Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Font Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 72 mètres
- - Béziers à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 424 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 209 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 216 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Font Neuve
Adresses Avenue de la Font Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Font Neuve, classées par tranches de numéros.
