19 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 19 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 368 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 566 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Font Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Font Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 19 Avenue de la Font Neuve se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Font Neuve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Font Neuve se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
