35 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Avenue de la Font Neuve, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 311 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 287 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 169 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Font Neuve
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Font Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Font Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Font Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Font Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 35 Avenue de la Font Neuve se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Font Neuve par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Font Neuve se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -7.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
