57 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 160 € à 1 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°59 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 57 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 106 mètres
- Béziers à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 126 mètres
- Collège Paul Riquet à 115 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 231 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 401 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 295 mètres

Ventes au 57 Avenue du 22 Août 1944

Les 0 ventes au 57 Avenue du 22 Août 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local

Prix du 57 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 57 Avenue du 22 Août 1944 se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du 22 Août 1944 se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sébastopol, 34500 Béziers(1,495 €)

Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers(1,596 €)

Rue Blaise Pascal, 34500 Béziers(1,358 €)

Place de la Victoire, 34500 Béziers(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 57 Avenue du 22 Août 1944

Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue du 22 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.