Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Adrien Boieldieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Adrien Boieldieu dans son marché local
Prix Rue François Adrien Boieldieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Adrien Boieldieu se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Adrien Boieldieu à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue François Adrien Boieldieu est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Adrien Boieldieu
Les ventes enregistrées Rue François Adrien Boieldieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Adrien Boieldieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 35 mètres
- - Béziers à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 367 mètres
- - Collège Paul Riquet à 339 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 493 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Adrien Boieldieu
Adresses Rue François Adrien Boieldieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Adrien Boieldieu, classées par tranches de numéros.
