61 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du 22 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°59 bis mais inférieur de 4.11 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 61 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 74 mètres
- - Béziers à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 201 mètres
- - Collège Paul Riquet à 198 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 275 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 369 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 205 mètres
Ventes au 61 Avenue du 22 Août 1944
Une vente a été recensée au 61 Avenue du 22 Août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 61 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 61 Avenue du 22 Août 1944 se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du 22 Août 1944 se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
