63 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du 22 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°72 bis mais inférieur de 3.88 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 63 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Du 22 Août à 37 mètres
- - Béziers à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 235 mètres
- - Collège Paul Riquet à 234 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 300 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 363 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du 22 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du 22 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 63 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 63 Avenue du 22 Août 1944 se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du 22 Août 1944 se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
