13 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Prado, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 192 mètres
- - Béziers à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1390 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 319 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 Avenue du Prado se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Prado par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Prado se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et -42.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 13 Avenue du Prado à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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