Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Lazare dans son marché local
Prix Avenue Joseph Lazare par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Lazare se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 19.95 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Lazare à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Lazare est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Lazare
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Lazare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Lazare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 252 mètres
- - Béziers à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1325 mètres
- - Collège Paul Riquet à 1305 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1469 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 252 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Lazare
Adresses Avenue Joseph Lazare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Lazare, classées par tranches de numéros.
