13 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Enseigne Albertini, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 170 mètres
- - Béziers à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 413 mètres
- - Collège Paul Riquet à 433 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 368 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 179 mètres
Ventes au 13 Avenue Enseigne Albertini
Une vente a été recensée au 13 Avenue Enseigne Albertini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Enseigne Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Enseigne Albertini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Enseigne Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Enseigne Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Enseigne Albertini dans son marché local
Prix du 13 Avenue Enseigne Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Enseigne Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 13 Avenue Enseigne Albertini se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Enseigne Albertini se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
