Rue d'Holbach, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Holbach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Holbach dans son marché local
Prix Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Holbach se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Holbach à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue d'Holbach est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Holbach
Les ventes enregistrées Rue d'Holbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Holbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 60 mètres
- - Béziers à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 277 mètres
- - Collège Paul Riquet à 296 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 252 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Holbach
Adresses Rue d'Holbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Holbach, classées par tranches de numéros.
