Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Enseigne Albertini dans son marché local
Prix Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Enseigne Albertini se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 30.64 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Enseigne Albertini à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue Enseigne Albertini est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Enseigne Albertini
Les ventes enregistrées Avenue Enseigne Albertini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Enseigne Albertini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 114 mètres
- - Béziers à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 331 mètres
- - Collège Paul Riquet à 351 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 296 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Enseigne Albertini
Adresses Avenue Enseigne Albertini
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Enseigne Albertini, classées par tranches de numéros.
