2 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Enseigne Albertini, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et du 2.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 114 mètres
- - Béziers à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 331 mètres
- - Collège Paul Riquet à 351 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 296 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 197 mètres
Ventes au 2 Avenue Enseigne Albertini
Une vente a été recensée au 2 Avenue Enseigne Albertini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Enseigne Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Enseigne Albertini, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Enseigne Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Enseigne Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Enseigne Albertini dans son marché local
Prix du 2 Avenue Enseigne Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Enseigne Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Avenue Enseigne Albertini se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Enseigne Albertini se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
