25 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Enseigne Albertini, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°16 bis et de 9.17 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 96 mètres
- - Béziers à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 488 mètres
- - Collège Paul Riquet à 508 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 439 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Enseigne Albertini
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Enseigne Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Enseigne Albertini dans son marché local
Prix du 25 Avenue Enseigne Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Enseigne Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 25 Avenue Enseigne Albertini se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Enseigne Albertini se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
