25 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 314 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 96 mètres
- Béziers à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 488 mètres
- Collège Paul Riquet à 508 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 439 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 193 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 205 mètres

Ventes au 25 Avenue Enseigne Albertini

Les 0 ventes au 25 Avenue Enseigne Albertini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Enseigne Albertini dans son marché local

Prix du 25 Avenue Enseigne Albertini par rapport à la voie

Sur Avenue Enseigne Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 25 Avenue Enseigne Albertini se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Enseigne Albertini se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Holbach, 34500 Béziers(1,810 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(1,889 €)

Rue Henri Brisson, 34500 Béziers(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Enseigne Albertini

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Enseigne Albertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.