8 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Enseigne Albertini, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°6 et du 9.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 147 mètres
- - Béziers à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 364 mètres
- - Collège Paul Riquet à 383 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 327 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Enseigne Albertini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Enseigne Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Enseigne Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Enseigne Albertini, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Enseigne Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Enseigne Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Enseigne Albertini dans son marché local
Prix du 8 Avenue Enseigne Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Enseigne Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Avenue Enseigne Albertini se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Enseigne Albertini se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
