13 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gambetta, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 176 mètres
- - Béziers à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 655 mètres
- - Collège Paul Riquet à 628 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gambetta se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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