Rue de Nissan, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Nissan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nissan dans son marché local
Prix Rue de Nissan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nissan se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.2 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nissan à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de Nissan est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nissan
Les ventes enregistrées Rue de Nissan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nissan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 249 mètres
- - Béziers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 768 mètres
- - Collège Paul Riquet à 742 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 465 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nissan
Adresses Rue de Nissan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nissan, classées par tranches de numéros.
