52 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°54 et de 0.15 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 52 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 161 mètres
- - Béziers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 830 mètres
- - Collège Paul Riquet à 804 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 382 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 52 Avenue Gambetta se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Gambetta se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 50.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
