63 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 28.43 % à celui du n°65 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 63 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 143 mètres
- - Béziers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 829 mètres
- - Collège Paul Riquet à 805 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 374 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 63 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 63 Avenue Gambetta se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Gambetta se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
