8 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 34.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Gambetta, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre romain à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 203 mètres
- - Béziers à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 662 mètres
- - Collège Henri IV à 628 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 923 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 614 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gambetta se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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