104 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 516 € à 2 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°102 et de 28.54 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.

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À propos du 104 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
5 niveaux - 224 logements - 120 parkings - 3761 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0020 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0023 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lorraine à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 583 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1170 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 559 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 361 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 269 mètres

Ventes au 104 Avenue Jean Moulin

Les 2 ventes au 104 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2023

48 000 €(1 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.94 m²

104 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

12 septembre 2019

34 000 €(971 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

104 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 104 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 104 Avenue Jean Moulin se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Jean Moulin se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34500 Béziers(1,599 €)

Rue François Arago, 34500 Béziers(1,309 €)

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(1,569 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.