Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix Rue Suzanne Lenglen par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suzanne Lenglen se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 37.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suzanne Lenglen à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Suzanne Lenglen est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Suzanne Lenglen
Les ventes enregistrées Rue Suzanne Lenglen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Suzanne Lenglen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 87 mètres
- - Béziers à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 478 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 558 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suzanne Lenglen
Adresses Rue Suzanne Lenglen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Suzanne Lenglen, classées par tranches de numéros.
