22 bis Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 bis Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 473 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 481 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Jean Moulin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 22 bis Avenue Jean Moulin se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Jean Moulin se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 1.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
