13 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 151 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 152 € à 2 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°68 et de 5.99 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
1 niveau - 1259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 7 mètres
- Béziers à 1843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 365 mètres
- Collège Jean Perrin à 263 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 488 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 283 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Avenue Pierre Verdier(1 387€)

66 Avenue Pierre Verdier(1 386€)

11 Avenue Pierre Verdier(1 472€)

60 Avenue Pierre Verdier(1 386€)

19 Rue Louis Fonoll(1 383€)

Prix du 13 Avenue Pierre Verdier dans son marché local

Prix du 13 Avenue Pierre Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 13 Avenue Pierre Verdier se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Pierre Verdier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Verdier se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées des Epoux Pignol, 34500 Béziers(1,297 €)

Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers(1,820 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,844 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(1,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Pierre Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Pierre Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.