22 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 549 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 921 € à 3 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 382 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 55 mètres
- Béziers à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 270 mètres
- Collège La Dullague à 247 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 450 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 365 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pierre Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pierre Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue Pierre Verdier(1 881€)

34 Avenue Pierre Verdier(1 827€)

3 Rue Abbé de l'Épée(1 880€)

3 Rue Guillaume Dupuytren(1 845€)

Prix du 22 Avenue Pierre Verdier dans son marché local

Prix du 22 Avenue Pierre Verdier par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Avenue Pierre Verdier se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Pierre Verdier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre Verdier se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées des Epoux Pignol, 34500 Béziers(1,297 €)

Avenue des Martyrs de la Résistance, 34500 Béziers(1,820 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,844 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(1,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Pierre Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Pierre Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.