94 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 94 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 632 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1120 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 177 mètres
Ventes au 94 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée au 94 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue Rhin et Danube, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 94 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 94 Avenue Rhin et Danube se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Rhin et Danube par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue Rhin et Danube se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
