Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix Avenue Rhin et Danube par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rhin et Danube se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.24 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rhin et Danube à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue Rhin et Danube est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rhin et Danube
Les ventes enregistrées Avenue Rhin et Danube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rhin et Danube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassins Reservoirs à 36 mètres
- - Béziers à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 291 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 323 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 800 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 297 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rhin et Danube
Adresses Avenue Rhin et Danube
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rhin et Danube, classées par tranches de numéros.
