35 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Valentin Duc, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 204 mètres
- - Béziers à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 777 mètres
- - Collège Henri IV à 341 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 341 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 468 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Valentin Duc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Valentin Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Valentin Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Valentin Duc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Valentin Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Valentin Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Valentin Duc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie
Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 35 Avenue Valentin Duc se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Valentin Duc se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
