35 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 204 mètres
- - Béziers à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 777 mètres
- - Collège Henri IV à 341 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 341 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 468 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Valentin Duc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Valentin Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Valentin Duc dans son marché local
Prix du 35 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie
Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 35 Avenue Valentin Duc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Valentin Duc se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Valentin Duc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Valentin Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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