Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Valentin Duc dans son marché local
Prix Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Valentin Duc se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et 33.87 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Valentin Duc à Béziers
Le loyer moyen estimé Avenue Valentin Duc est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Valentin Duc
Les ventes enregistrées Avenue Valentin Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Valentin Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 130 mètres
- - Béziers à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 881 mètres
- - Collège Henri IV à 454 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 454 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 259 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Valentin Duc
Adresses Avenue Valentin Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Valentin Duc, classées par tranches de numéros.
