45 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 245 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 744 €/m²0 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cathédrale Saint-Nazaire et cloître Saint-Nazaire à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 229 mètres
- Béziers à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 771 mètres
- Collège Henri IV à 339 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 339 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 472 mètres
- Ecole primaire George Sand à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Valentin Duc

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Valentin Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Valentin Duc dans son marché local

Prix du 45 Avenue Valentin Duc par rapport à la voie

Sur Avenue Valentin Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 45 Avenue Valentin Duc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Valentin Duc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Valentin Duc se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Béziers et -44.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers(1,705 €)

Rue des Tanneurs, 34500 Béziers(1,714 €)

Impasse du Pont Vieux, 34500 Béziers(1,742 €)

Boulevard Tourventouse, 34500 Béziers(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Valentin Duc

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Valentin Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.