11 Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Bertrand Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°13 et de 9.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 11 Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 493 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 86 mètres
- - Béziers à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 303 mètres
- - Collège Paul Riquet à 322 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 272 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 208 mètres
Ventes au 11 Boulevard Bertrand Duguesclin
Les 4 ventes au 11 Boulevard Bertrand Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Bertrand Duguesclin dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Bertrand Duguesclin par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Boulevard Bertrand Duguesclin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Bertrand Duguesclin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Bertrand Duguesclin se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
