12 Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Bertrand Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Du Guesclin.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 93 mètres
- - Béziers à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 295 mètres
- - Collège Paul Riquet à 310 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 292 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 222 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Bertrand Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Bertrand Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 12 Boulevard Bertrand Duguesclin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Bertrand Duguesclin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Bertrand Duguesclin se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
