3 bis Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 272 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 126 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 122 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 359 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard d'Angleterre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 bis Boulevard d'Angleterre se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard d'Angleterre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard d'Angleterre se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 14.49 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard d'Angleterre à Béziers
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard d'Angleterre est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
